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贷款中抵押和质押有何区别

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论坛元老

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发表于 2017-11-6 08:04:27 |显示全部楼层
在贷款中,有两种类型的贷款:抵押和质押。在生活中,人们往往混淆抵押与质押,这意味着它是相同的意思,但它不是。虽然只有一个字,但是抵押和质押的区别是很大的。以下是为什么不两者:1,概念定义不同:抵押是指债务人或第三方以债权人的财产作为清偿债务的法定义务。抵押权设立后,债务人有权折价抵押财产与法律的规定或支付超过符合法律规定抵押财产按照销售价格的其他债权人在债务人不履行债务。质押是指债务人或第三人向债权人转让其动产或权利,动产或权利是债权人权利的保证。债务人不履行债务的,债权人有权依照法律规定优先支付债务。通俗说法,按揭不需要转让抵押物,质押需转让担保品。例如,我们的普通股贷款,以信用卡贷款,和贷款不收费卡股票抵押贷款。2,对象不同,按揭的对象通常是房地产,如房地产、汽车等。质押:质押通常是动产,如不动产凭证、有价证券等。>>3、设立不同的>>>抵押:抵押不能转让占有,但需要申请抵押登记。质押:质押需转让占有,但不需登记。4,合同生效时间不同:抵押合同自登记之日起生效。
承诺:有时或质押质押质押转移为质权人时生效。质押与抵押权的根本区别在于是否转让占有担保物权。如果抵押不转移抵押财产的占有,抵押人负责抵押物的保管;质押质押形式的变化,与质权人负责其抵押物的保管。一般说来,抵押物毁损或者价值降低的,抵押人应当承担责任,抵押财产毁损或者价值降低,抵押权人承担责任。债权人没有直接的抵押物的处置权,与抵押人需要咨询或完成担保被法院起诉后的处置;抵押物处置没有协商或法院判决,超过合同规定质权人可以支配的时间。
生活,喜欢这个只有一个字,意义却不同的话真的不在少数,像借条与欠条,存款和存款,我们必须明确自己的意义和特殊性,能够最大程度的保护自己的利益。
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